Lösung · Immobilienverwaltung
Optimiere die Immobilienverwaltung mit Embedded Banking.
Mieteingänge, Betriebskosten und Handwerkerrechnungen pro Objekt getrennt. Das Zahlungskonto sitzt direkt in der Verwaltungssoftware, die du schon nutzt.
Funktionen
Objekte, Kosten und Nachweise getrennt.
Jedes Objekt hat seine eigene Zahlungssicht – die Summe entsteht automatisch, ohne Export und Neuimport.
Unterkonten je Objekt
Jede Einheit oder jedes Objekt erhält ein eigenes Unterkonto für Mieten, Betriebskosten und Rücklagen.
Mieteingänge zuordnen
Eingehende Zahlungen werden über Verwendungszweck und Mieter erkannt und dem richtigen Objekt gebucht.
Betriebskosten
Dienstleisterrechnungen werden dem Objekt zugeordnet und als umlagefähig oder nicht umlagefähig markiert.
Handwerkeraufträge
Auftrag, Kartenzahlung und Beleg laufen im selben Vorgang – der Nachweis für die Abrechnung liegt daneben.
Rücklagen
Monatliche Zuführung auf ein separates Rücklagenkonto, automatisch und nachvollziehbar.
Schnittstelle
Kontodaten und Zahlungen kommen über eine API in deine Verwaltungssoftware – ohne manuellen Export.
Ablauf
Vom Eingang bis zur Abrechnung.
Einordnen
- Objekt, Einheit und Mieter werden beim ersten Eingang erkannt
- Unklare Zahlungen erscheinen in einer Klärungsliste
- Zuordnungsregeln lassen sich pro Objekt hinterlegen
Bezahlen
- Handwerkerrechnungen mit Beleg und Objektbezug
- Freigabe durch die Verwaltung, protokolliert
- Zahlung und Rechnung bleiben dauerhaft verknüpft
Abrechnen
- Kosten je Objekt und Zeitraum exportieren
- Umlagefähige Positionen sind getrennt ausgewiesen
- Rücklagenstand ist jederzeit abrufbar
Objektkonten sind Unterkonten der juristischen Person; die Einlagensicherung bezieht sich auf das Hauptkonto. Die kontoführenden Leistungen erbringt unser regulierter Partner.
Verwaltung mit Konto, das mitdenkt.
Führe Mieten und Betriebskosten pro Objekt getrennt – ohne zweite Software.
Monatlich kündbar · Persönliches Onboarding · Deutsche IBAN